Tuy nhiên, với việc khan hiếm quỹ đất sẵn có do ‘đất chật, người đông’ và đất ‘sạch’ rất hiếm, việc tiếp cận được quỹ đất vẫn là một trở ngại lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước ở thị trường bất động sản Việt Nam.