Dự án Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội (thuộc phường Vĩnh Mỹ, Thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang)
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bắc An Giang (BIDV Bắc An Giang) vừa thông báo bán nhiều khoản nợ và tài sản.
Theo đó, BIDV Bắc An Giang rao bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Việt Can (Việt Can) và Doanh nghiệp Tư Nhân Như Ý (Như Ý) với tổng dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 28/11/2019 là hơn 1.153,4 tỷ đồng. Trong đó, giá trị khoản nợ của Việt Can và Như Ý lần lượt là 349 tỷ đồng và 804,42 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo của công ty Việt Can là “tổng diện tích đất ODT: 12.766,40 m2 (gồm 6 nền), tổng diện tích đất SXKD: 16.237,00 m2 (gồm 2 nền), tổng diện tích đất GD-ĐT: 16.439,00 m2 (gồm 2 nền), tổng diện tích đất cơ quan, sự nghiệp: 12.534,30 m2 (gồm 1 nền), tổng diện tích đất trụ sở: 7.284,40 m2 (gồm 1 nền)”.
Tài sản đảm bảo của Như Ý là “tổng diện tích đất ODT: 81.955,40 m2 (gồm 118 nền), tổng diện tích đất SXKD: 76.509,80 m2 (gồm 23 nền), tổng diện tích đất GD-ĐT: 784,70 m2 (gồm 1 nền)”.
Các bất động sản này đều ở Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội thuộc phường Vĩnh Mỹ, Thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang (hay còn gọi là Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội Châu Đốc), do Như Ý là chủ sở hữu.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Như Ý là doanh nghiệp có hoạt động đầu tư xây dựng các dự án bất động sản tích cực tại tỉnh An Giang và được chính quyền địa phương khá ưu ái.
Hồi năm 2004, Như Ý đã thực hiện đầu tư xây dựng một khu trung tâm thương mại nằm ngay giữa khu di tích Núi Sam, Tp. Châu Đốc với quy mô 4ha, gồm 710 gian hàng. Tuy nhiên, theo phản ánh của truyền thông trong nước, dự án này suốt nhiều năm vẫn bị bỏ hoang dù địa phương đã cố đưa người vào mua bán.
Đối với dự án Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội Châu Đốc do Như Ý làm chủ đầu tư, tháng 6/2015, trong kết luận về thanh tra công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai gắn với trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh An Giang về việc thực hiện pháp luật về khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, Thanh tra Chính phủ (TTCP) cho biết đã kiểm tra việc thực hiện đối với dự án này.
Theo đó, năm 2008, Như Ý được chính quyền địa phương giao 718.321 m2 đất. Tới năm 2011, doanh nghiệp tiếp tục được giao 130.135 m2 dù vẫn còn nợ tiền sử dụng đất là 29,13 tỷ đồng.
Đến năm 2013, Như Ý tiếp tục được chính quyền địa phương giao 103.642,6 m2 đất. Tại thời điểm đó, doanh nghiệp vẫn còn nợ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất là 61,257 tỷ đồng (chưa kể số tiền phải nộp cho diện tích mới).
Chưa rõ UBND tỉnh An Giang đã đốc thúc Như Ý xử lý khoản nợ nghĩa vụ tài chính kể trên ra sao. Chỉ biết rằng, tới ngày 14/11/2018, địa phương này tiếp tục ra quyết định số 2865/QĐ-UBND cho Như Ý chuyển mục đích sử dụng đối với 18.595 m2 đất trồng lúa tại phường Núi Sam, thành phố Châu Đốc để thực hiện dự án Khu dân cư chợ Vĩnh Đông (mở rộng).
Dù sao, động thái siết nợ của BIDV đối với Như Ý mới đây cho thấy doanh nghiệp này đang gặp nhiều vấn đề về tài chính.
Bên cạnh các khoản nợ được đem đấu giá kể trên, BDV Bắc An Giang cũng đem đấu giá bất động sản do BIDV nhận gán nợ có diện tích 101.733,5 m2, cũng có địa chỉ tại Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội Châu Đốc (số nền: 474). Theo đó, BIDV rao bán tài sản này với mức giá khởi điểm là 500,8 tỷ đồng.
Phiên đấu giá đối với các khoản nợ và tài sản kể trên sẽ diễn ra vào sáng 30/12/2019 tại BIDV Bắc An Giang. Hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói và theo phương thức trả giá lên.
Ngoài ra, BIDV Bắc An Giang cũng thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV Hoàng Thiên Hà. Các tài sản đảm bảo của khoản nợ này là: 5 quyền sử dụng đất có tổng diện tích 12.085,3 m2, đứng tên nhiều cá nhân và có địa chỉ tại tỉnh An Giang; khu nhà xưởng tại ấp An Thạnh (Xã Hòa Bình, Huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang) do Lê Hoàng Bé làm chủ sở hữu; máy thiết bị khác.
Phiên đấu giá diễn ra vào lúc 14h ngày 13/12/2019, với phương thức trả giá lên, đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
Nguyễn Ánh
