Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang trở nên lộn xộn vì nhiều công trình phá vỡ quy hoạch
Ảnh: Nguyễn Chung
Đây là dự án có nhiều công trình xây dựng vi phạm, gây bức xúc dư luận.
Dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH TM-DV Thiên Nhân II làm chủ đầu tư, có diện tích đất 72.850 m2, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Khu biệt thự có 69 lô, theo quy hoạch mật độ xây dựng 40 - 60%, chiều cao 1- 3 tầng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều công trình xây từ 6 - 8 tầng, mật độ xây dựng dày đặc.
Ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết thời gian qua mặc dù Sở đã lập biên bản xử phạt hành chính và yêu cầu ngừng thi công những công trình vi phạm nhưng nhiều công trình vẫn bất chấp. Điển hình như lô 69 vi phạm mật độ xây dựng, bị yêu cầu ngừng thi công từ khi làm móng, nhưng hiện đã lên 4 tầng, mật độ xây dựng hơn 90%.
Đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành các quyết định “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với 13 công trình xây dựng sai quy hoạch tại dự án này. Ông Dẽ cũng cho rằng, do chủ đầu tư dự án đang bị điều tra nên không quản lý, để nhiều nhà đầu tư thứ cấp xây dựng trên những lô đất tự sang nhượng lại nên đã xảy ra vi phạm trật tự xây dựng.
Ông Dẽ nói: “Hiện đơn vị tư vấn đang lên phương án tháo dỡ các công trình vi phạm. Trong thời gian chờ thẩm định, Sở đề nghị UBND TP.Nha Trang chỉ đạo UBND P.Vĩnh Trường, công an phường cùng phối hợp Sở Xây dựng và Phòng Quản lý đô thị lập chốt chặn, ngăn không cho các công trình vi phạm tiếp tục xây dựng”.
Ông Lê Hữu Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề cập đến trách nhiệm của các đơn vị liên quan trong kiểm tra, phát hiện vi phạm trong xây dựng. Ông Hoàng yêu cầu Sở Xây dựng phải báo cáo UBND tỉnh vì sao đã có các biện pháp ngăn chặn, đình chỉ nhưng tại một số lô vẫn ngang nhiên xây dựng; đồng thời yêu cầu UBND TP.Nha Trang phải hoàn thiện phương án cưỡng chế, tháo dỡ trước ngày 9.12, gửi Sở Xây dựng thẩm định để trình UBND tỉnh trước ngày 15.12. Sau đó tỉnh sẽ họp chỉ đạo công tác cưỡng chế những công trình vi phạm tại dự án này.
Cuối năm 2017, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa ra quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Việt Hùng (45 tuổi, ngụ Q.2, TP.HCM), Giám đốc Công ty TNHH TM-DV Thiên Nhân II, chủ dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Sau khi xác minh ông Hùng đã bỏ trốn, cơ quan công an phát lệnh truy nã. Đến tháng 8.2019, ông Hùng ra đầu thú.
Nguyễn Chung
